最新拆迁六原则，不了解要吃大亏！最新拆迁六原则，不了解要吃大亏！2023年拆拆迁又有新规定，根据国有土地上房屋征收补偿决定，土地管理法实施条例等相关文件规定，拆迁必须遵守以下六大原则。一、拆迁补偿不得低于周边类似房屋的市场价，例如周边房价8000元，拆迁只给2000元绝对是违法的，二、先补偿后搬迁，补偿没有到位，征收方无权征拆房屋。

(1)申请拆迁单位和拆迁评估机构及实施房屋拆迁单位委托的相关资质(或资格)证明及委托合同；(二)拆迁范围内房屋及其附属物的自然条件和权属调查明细表、补偿安置费用概算(三)拆迁补偿安置资金和安置房落实情况及相关证明；(四)低于国家强制性标准规定的最小户型设计面积的被/房补偿安置方案；(五)计划实施搬迁的时间、步骤和措施；(6)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保证措施、拆迁现场扬尘污染防治及垃圾清运方案；(七)与房屋所在地街道办事处、派出所的协调方案拆迁；(八)其他特殊情况和措施。

法律主体性:房改拆迁补偿标准:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿房屋所有权人的损失拆迁，根据房屋的结构和折旧程度分类拆迁，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿拆迁房屋承租人临时入住或要求临时住宿带来的不便。按被拆迁房屋承租人人口分为临时居住条件，按月补贴。(3)激励性补偿，用于鼓励承租户积极协助住房拆迁和/或主动放弃部分权利，如主动搬迁到郊区或不要求拆迁单位重新安置。

第一章总则第一条【立法目的】为了加强城市房屋管理拆迁，维护当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，制定本条例。第二条【适用范围】本条例适用于城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，需要对被征收人进行补偿安置的。第三条[拆迁原则]城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条[拆迁人和被子的定义拆迁人] 拆迁人应当依照本条例的规定对被子拆迁人进行补偿和安置；拆迁人应在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人是指拆迁房屋的所有人。第五条[拆迁主管部门]国务院建设行政主管部门对全国城市住房工作实施监督管理，县级以上地方人民政府主管住房拆迁工作的部门(以下简称住房拆迁管理部门)对本行政区域内的城市住房拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，相互配合，保障房管工作的顺利进行。