自建房审批程序1。建房申请由申请建房的住户提交，农村建房审批部门审批流程法律分析:农村宅基地审批申请包括农民书面申请、村民小组公示、村级组织审查、乡镇验收审查(需现场审查)、乡镇政府审批、审批后现场丈量确认、县政府备案、竣工后现场验收、申请不动产登记等程序，农村建房审批有哪些程序？申请建房的农村村民向当地村民委员会提交书面建房申请(格式文本)→村民委员会集体讨论建房申请，经张榜公布、期满无异议后，由村民委员会签署意见并加盖公章，附房屋(拆迁、转让)协议原件或由村委会免费管理的协议(统一文本)交当地乡(镇)政府审核。

在农村盖房子需要以下程序:1。楼房业主向村委会申请建房，村委会审核同意，签字盖章，向乡建设办申请。2.乡建办实地考察后确认建房地点，符合条件者可领取建房申请表，填写后交乡建办签字同意。3.报县规划局审查，确定规划选址意见，出具批准文件，县国土资源局复核，办理用地审批手续，出具批准文件。4.县国土资源局收取住房费用，并发放农村个人住房建设项目许可证。

宅基地审批流程如下:1。一是村民如需建房，需向村里收集相关请求表，完成个人请求；2、申请宅基地必须是住宅；3、是村委会审查，村委会对农户进行初步审查，确定其是否符合建房要求；4、调查有关部门，确定村民的土地性质是否符合建房要求；5、镇评卷，审查村委会的要求；6、县级审查，城乡规划审查以县级为单位。

农村自建房需要土地使用证和城市建设规划许可证。审批和办理程序如下:(1)户主申请(注明申请理由、土地面积和地类、家庭状况)村社签字。(二)户口簿复印件和户主身份证复印件。(三)规划中应有《建设用地规划许可证》，规划外应办理《村庄和集镇规划选址意见书》。(四)《集体土地建设用地使用证》原件。(五)房屋所有人在别处无宅基地的声明，由村主任和驻村干部签字。

(六)无房产的应附分居协议原件。(七)在公路旁建房，必须有公路部门的明确意见。(八)涉及河流的，必须有水利部门的明确意见。(九)现场勘查意见。(10)新开农户，申请人同意退出原居住用地，并向本集体经济组织交付承诺书，重新安排用途(原地重建除外)。(十一)房屋买卖转让必须只有一套房屋，并迁到其他地方的，由代理机构、乡镇签字同意后才能转让。

农村建房审批有哪些程序？申请住房的农村村民向当地村委会提交书面住房申请(标准文本)→村委会集体讨论住房申请。张榜公布，期满无异议后，由村委会签署意见并加盖公章，并附上房屋(拆迁、转让)协议原件或村委会免费提供的统一管理协议(统一文本)交当地乡(镇)政府审核。→乡镇政府在l5个工作日内做出书面审查意见并公示(7天)。

公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。→建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对于符合建房条件的，规划面积、土地位置、套数、建筑面积、原房屋拆迁期限、新房建设时间等。将在行政村公示(7天)。→公示后无异议的，建设行政主管部门在20个工作日内作出规划审查意见，符合住房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。

1。申请:村民填写申请表，连同户口簿、身份证复印件一并提交村民小组(没有单独村民小组的，提交村委会)。2.核实:村民小组收到申请，汇总申请人名单上报村委会；镇政府每周二、五定期组织村民小组、村委会、农业农村办(遇节假日或工作冲突顺延)，规划建设办相关人员到实地核查。3.讨论和公示:由村民小组召开村民会议(村民代表会议)进行讨论，并形成会议纪要，符合要求的将相关情况进行公示(公示期为5个工作日)。

5.审批:镇政府组织农业农村办、规划建设办进行联审联办，核发农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证。相关材料由规划建设处备案，并报上级农业农村和自然资源部门备案。6.测量验收:镇政府组织农业农村办、规划办在村民开始建房前对宅基地进行实地测量验收，建成后进行验收，并出具《农村宅基地和建筑物(规划许可证)验收意见表》，可向市自然资源局不动产登记部门申请办理不动产登记证。

1。申请人申请建房时，经社、村同意(签字盖章)。2.受理村镇环保办对用地和建设地点进行初审，符合条件的，予以受理。3.审核村镇环保办现场勘察选址，核实建筑使用人基本情况和现有住房情况。符合建筑和用地条件的，由村镇环保办进行初审。四、经社、村同意(签字、盖章)后，由建设和环境保护办公室工作人员进行审查，填写表格签署初审意见。

提交国土办领导签批意见。镇人民政府分管领导审核同意后，到党政办盖章农村居民申请宅基地条件。农村居民申请宅基地必须符合以下条件:一是农村居民必须年满18周岁，符合人户分离条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划和城镇建设规划；三是农村居民住房定额标准，使用原有宅基地和村内町村土地的定额面积为180平方米，使用农用地的定额面积为140平方米；第四，农村居民必须“一户一宅”；五是农村村民出租或出售原有宅基地再申请宅基地的，不予批准；六是禁止非农民及其他人员在本村购买宅基地。

法律分析:农村宅基地申请审批包括以下流程:农民书面申请、村组公示、村级组织审查、乡镇验收审查(需现场审查)、乡镇政府审批、批准后现场丈量确认、县政府备案、竣工现场验收、申请不动产登记。法律依据:《关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)市县人民政府有关部门要加强对农村宅基地审批和建房规划许可相关工作的指导，乡镇政府要探索建立对外受理窗口、多部门内部联动运行的农村宅基地建房联审联办制度，方便农民办事。