租赁合同期满，没签合同但一直交租，能算续租吗？房东能随时让房客搬走吗？房客在租期满后继续交租，这就是他做出的意思表示。表示对象是房东，这个意思表示，既有效果意思，也有表示行为，其中，效果意思是小冬希望建立一个新的租赁法律关系，继续取得房屋的使用权，她的表示行为，不是通过语言，也不是通过文字，而是通过一个具体行为——直接支付租金，这是一种默示的意思表示。

表明她有继续转让房屋使用权，取得租金所有权的效果意思。所以，在她收下租金时，双方的意思表示达成一致，也就设立了一个新的续租法律关系。既然新的租赁法律关系成立了，如果房东要房客退租，房客也同意，那应当给对出一个合理期限，不能要求马上搬走。如果房客不同意，但房东执意要退租，那房东将构成违约，还需要给房客支付一定的赔偿。

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2.房屋租金:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元三、乙方负责维护房屋所有设施的完好，不得随意拆除或毁坏。如有拆除或毁坏，乙方应承担后果并照价赔偿。四。甲方现将房屋中的一切移交给乙方使用，乙方承担水、电、气、电视观看及维护、物业管理等一切费用。租赁后，乙方应按时支付租金，不得拖欠。

随着社会的一步步发展，使用协议已经成为日常生活的常态。签完协议，有法可依，有据可查。什么样的协议有效？以下是我帮你整理的那本书-1续租-2/。希望对你有帮助。房屋续租协议Book 1甲方:xx乙方:xx为更好地提高公司的利用率房屋，根据国家有关法律法规，甲乙双方经充分协商，同意签订租赁合同，合同条款如下。

3.年租金为人民币10000.00元整。乙方应于每年1月一次性向甲方支付年租金，但甲方必须提供税务发票，四。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付押金xxx元(不含利息)，押金在合同到期时返还，5.乙方必须按合同支付租金，如有拖欠，每天收取拖欠金额0.5%的违约金。6.租赁期间，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满后，乙方自行处理装修材料，如拆除，费用由乙方自理，并恢复原貌。