房屋租赁法律条款是指在租赁房屋时双方需要遵守的法律条款。它们规定了租户和房东在租赁期间的权利和义务，以保护双方的利益。

首先，租赁期限是租赁房屋时必须遵守的法律条款之一。租赁期限一般由租赁双方协商确定，但最短期限一般不得少于三个月。租赁期限一旦确定，租赁双方都必须遵守，除非双方另有约定。

其次，租金也是租赁房屋时必须遵守的法律条款之一。租金的数额由租赁双方协商确定，但一般不得低于本地市场价格。租金一旦确定，租赁双方都必须按照约定的租金支付，以及按时支付租金。

再次，维修保养也是租赁房屋时必须遵守的法律条款之一。租赁双方应当就维修保养费用达成协议，确定谁来负担维修保养费用。一般情况下，租赁双方都应当承担维修保养费用，但租赁双方可以另行约定谁来承担维修保养费用。

另外，租赁双方还应当就退租约定达成一致，以便在租赁期满时能够顺利退租。一般情况下，租赁双方都应当按照约定的期限和条件退租，但双方也可以另行约定，以解决退租问题。

此外，租赁双方还应当就损坏费用达成一致，以便在租赁期满时能够顺利收取损坏费用。一般情况下，租赁双方都应当按照约定的期限和条件收取损坏费用，但双方也可以另行约定，以解决损坏费用问题。

综上所述，房屋租赁法律条款包括租赁期限、租金、维修保养、退租和损坏费用等，这些条款旨在保护租赁双方的利益，因此双方都应当遵守这些条款，以便租赁关系顺利进行。