宁波物业专项维修基金宁波房产大平层#宁波豪宅大平层。业主：合同过期都这么嚣张跋扈了，要是留下来继续服务，小区存在已经多年的问题还能得到解决吗?维修基金套取完溜之大吉，后面还有哪家好的物业公司来做接盘侠?物管中心的人说之前物业申请监控维修基金61万呢，后来核减到38万，这趋势看来想要一口气掏空维修基金的节奏啊!。

因为更换电梯是住户的使用需求，住户上下楼离不开电梯，所以在没有公共资金的情况下，小区换电梯需要住户集资。现在买房都得做好长期住居的打算了！整个33大高层，除非蓝波湾那种，核心区的小区。后期接盘的不少。

33大高层，也别买太高的楼层住了。有的小区后期换个电梯都扯皮，不同意换的，电梯三天两头坏！物业更是坏心思多，吞维修基金。买房办房产证6大票据一个都不能少。1、交了定金。2、交了首付要拿到收据。3、网签后必须有全款发票、备案合同。

5、交房后必须要契税发票、维修基金发票。，买房断供的后果非常严重，具体包括以下几个方面：经济损失：断供后，购房者已经支付的首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他购房支出都将打水漂。此外，法院的执行费用、律师费、诉讼费、保全费等费用也需要购房者承担。