房产统一登记制度的作用我国建立不动产统一登记制度，有利于全国房地产调控的统筹协调，国家实行不动产统一登记制度。第二百一十条不动产登记有哪些程序？法律分析:不动产登记一般经过以下程序:1，提交不动产登记申请，统一登记的范围、机构和方法。

房产证是怎么办的?流程是什么?

办理房产证需要以下程序:1。办理购房合同:买房后需要先办理购房合同，并在购房合同中注明产权人姓名、户籍所在地等信息。2.验资:买方需要向房屋权属部门出具资金来源证明，证明资金来源合法，支付房款。3.申请房屋权属变更登记:购房者需要向房屋权属登记部门提出申请，并提交购房合同及相关证明资金来源的文件。

5.评估房屋价值:房屋已经评估的，登记部门根据评估价值进行登记；房子不评估，登记部门就评估。6.签订房屋权属变更协议:登记部门核实房屋信息后，产权人需要签订房屋权属变更协议，提交产权证明。7.取得房产证:根据登记部门的要求，产权人需要到房屋登记部门取得房产证。需要注意的是，在办理房产证的过程中可能需要缴纳一些费用，具体费用视地区而定。另外，办理时间也需要看不同地区的政策。

农村房屋登记怎么回事

农村房屋登记是指房屋登记机构将房屋权利及其他依法应当记载于房屋登记簿的事项进行记载的行为。是为了更好地规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人合法权益。政府开展农村住房调查的目的是对我国农民住房现状进行初步调查，其调查周期约为10年一次。但这次普查具有特殊意义，是推进国家城乡一体化建设政策的辅路。

目前，国家规定，在新农村规划的地区，不再审批农村宅基地，在执行政策时，对未经审批建房和拆除违章建筑的，国家不予任何补偿。二、农村不动产登记的内容包括权利人基本信息、房屋权属内容、房屋和土地使用权的客观情况，并附房屋和土地的测绘图。权利人为单一自然人的，应当记录该单一自然人的基本信息。债权人是多个自然人的，

解读:不动产登记条例最大亮点是登记信息共享

今天上午，备受关注的《不动产登记暂行条例》终于正式颁布。从2007年首次出现在《物权法》中，到去年3月国务院机构改革和职能转变方案中的明确，再到今年6月底的尴尬破局，统一不动产登记制度的落地可谓曲折。本报首先对话参与起草工作的清华法学院副教授程晓，对暂行规定进行解读。“现在查二套三套房会很方便。”北京晚报:在你看来，这个规定最大的亮点是什么？

原来我们是靠地方统计来报的，但是各种房地产数据都是零散的。比如住建部有统计口径来掌握每年的房屋交易量，国土资源部也有抵押或土地权属转移。另外这些数据都是滞后的，年底才会提交数据。而且这些数据都是不准确的，因为申报延迟很难避免出现虚假的情况，所以国家很难掌握真实情况。现在的实时共享，要求全国所有登记机构的信息都必须实时录入，一旦登记完成，就立即显示在信息系统上，动态变化。

不动产登记的功能办理不动产登记需要哪些材料

不动产登记很重要，大多数人都很关心，但是不清楚需要哪些材料。那么下面就由小编为大家带来不动产登记需要哪些材料的相关知识。希望能帮你解决相应的问题。当然也可以咨询。一、不动产登记需要哪些材料？如果要进行不动产登记，需要办理手续。可能有人会想，不动产登记需要哪些材料？

宅基地确权与不动产统一登记有什么关系

宅基地确权和不动产统一登记有什么关系？不动产登记覆盖全国所有城乡，而农村宅基地的确认只是不动产登记中农村集体建设用地使用权中的宅基地。确认权利是登记的必要前提。要登记，就要明确权属关系。登记是确认权利的重要组成部分。(个人观点不成熟，仅供参考)农村没有宅基地证的房子纳入不动产统一登记吗？谁不知道在国内只要交钱是不可能拿证的？* * *要知道这件事，根本不是以文件为依据，最多是根据文件作为对象来审查。

无锡市区28日起实施不动产统一登记

12月28日，无锡市不动产登记中心、无锡市房屋交易管理中心揭牌。据悉，自2015年12月28日起，本市将实行不动产统一登记制度，全面发放不动产权属证书。12月28日，无锡市不动产登记中心、无锡市房屋交易管理中心揭牌。据悉，自2015年12月28日起，本市将实行不动产统一登记制度，全面发放不动产权属证书。据介绍，即日起，市房屋产权监理处(市房屋登记中心、市房地产信息中心)更名为市不动产登记中心，不再承担房屋交易管理职责，不再保留市房屋登记中心、市房地产信息中心的牌子。其主管部门将调整为市国土资源局，该局为公益性事业单位，为不动产登记的代理机构。

房产登记有什么程序

法律解析:不动产登记一般经过以下程序:1。提交不动产登记申请。向相关机构提交不动产登记申请。2.提交具体材料。向登记机关提交不动产具体信息、本人身份证明、不动产产权来源等相关材料。3.登记机关受理申请。登记机关接到申请后，要对信息进行核实、认证，确认无误后才能进行房产登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。第二百一十一条申请房地产登记的当事人申请登记时，

房产统一登记制度的作用

我国建立统一的不动产登记制度，有利于全国房地产调控的整体协调，有利于未来房产税的广泛落地，有利于未来遗产税等个人房产税的开征。建立统一的不动产登记制度，对打击房产囤积和闲置浪费肯定会起到作用，增加房屋的买卖和出租，对稳定房租和房价也会起到积极作用。推动建立统一的信用信息平台，逐步纳入金融、工商登记、纳税、社保缴纳、交通违法等信用信息。

完善信息网络、金融账户等实名登记制度和现金管理制度。汪玉凯说，这是信息时代政府有效管理的基础平台，比如住房、社保、城市医疗，各种信息分在各个部门，一方面导致信息不通畅，另一方面造成成本的浪费。如果一个平台集中管理，信息资源广泛整合，将会极大地提供便利，同时，这些基础对于提高政府的管理水平和公信力水平也会有很大的帮助。