深圳房产税是深圳地方政府为调整房地产市场稳定价格，稳定房地产投资，促进房地产市场健康发展，改善居民住房条件而出台的一项税收制度。

深圳房产税的范围是指深圳市范围内的所有住宅房产，包括商品住宅、宿舍、公寓和别墅等。深圳房产税的税率为1.5%，这一税率在全国各地都是一致的，但是深圳的房产税税率比中国其他地方要低一些，这是深圳政府为了鼓励投资者投资深圳房地产的一种政策。

深圳房产税的缴纳方式有两种，一种是一次性缴纳，即在签订买卖合同时，买方和卖方各自按照税率缴纳房产税；另一种是分期缴纳，即在签订买卖合同时，买方和卖方各自按照税率分期缴纳房产税，每期缴纳的税额不得超过1.5%。

深圳房产税的实施有利于调整房地产市场价格，稳定房地产投资，促进房地产市场健康发展，改善居民住房条件。同时，深圳房产税也可以为深圳市政府提供财政收入，为政府提供更多的资金来支持社会公共事业的发展。

总之，深圳房产税是深圳政府为了调整房地产市场价格，稳定房地产投资，促进房地产市场健康发展，改善居民住房条件而出台的一项税收制度，它的实施不仅可以调整房地产市场价格，还可以为深圳市政府提供财政收入，有助于政府更好地支持社会公共事业的发展。